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家裝消費趨勢升級 家裝業開啟規模廝殺
來源: | 作者:yingjin2017619 | 發布時間: 2017-07-12 | 170 次瀏覽 | 分享到:
記者日前從萬鏈了解到,除了植根的北京之外,萬鏈“innohome”計劃進入沈陽、太原、濟南、煙臺、青島、天津、大連、長春等八座城市,將觸角伸向該九個城市的15個萬科新房項目,為萬科精裝提供新標準。
       記者日前從萬鏈了解到,除了植根的北京之外,萬鏈“innohome”計劃進入沈陽、太原、濟南、煙臺、青島、天津、大連、長春等八座城市,將觸角伸向該九個城市的15個萬科新房項目,為萬科精裝提供新標準。
這是萬鏈初次正式宣布出京,被萬鏈視為深耕北京兩年后邁入新的發展階段。此舉意味著,這些城市的萬科客戶可選擇原有萬科精裝,也可以選擇萬鏈提供的innohome裝修產品。
       一方面,門檻低、周期長、產品駁雜、使用頻次低等特點,限制了家裝企業的規模發展。另一方面,這個分散的市場上,上市企業寥寥無幾,也為未來的潛在巨頭留足了市場空白。接受第一財經采訪的分析人士認為,隨著各路資本強勢入場,未來家裝行業或將進入新的規模發展階段。
隨著房地產行業走向“下半場”,房企正向處于行業下游的金融服務、租售代理、運營管理、家裝建材、社區服務等領域進行多元化轉型發展。其中,家裝成為多家房企積極探索的領域之一。
       2015年9月,恒大集團與15家知名品牌家居企業在廣州舉行了簽約儀式,宣布與水星家紡、全友家私、聯邦家私等在內的15家家居企業組成合作聯盟。2016年年初,碧桂園旗下互聯網家裝品牌橙家首家旗艦店也開業,落地廣州,未來陸續進駐北京、上海、深圳等地,并通過眾籌、社區樣板間等商業模式創新實現發展。

家裝消費升級的趨勢,也吸引了不少其他行業的傳統企業參戰。
       今年6月28日,國美宣布以2.16億元領投標準化家裝公司愛空間C輪融資,加速推進新零售轉型。據了解,愛空間通過標準化產品、標準化交付和標準化服務,開啟標準化家裝新模式,現已進入包括北上廣深、成都、長沙、哈爾濱等24個城市,服務家庭已超3萬個。
        近兩年來,借助產業互聯網化潮流,一些互聯網家裝企業也層出不窮。樂居控股的“搶工長”平臺、愛空間、齊家網、土巴兔等企業摩拳擦掌,而包括鼎暉創投、經緯中國、紅杉資本、IDG資本在內的公司近年都投資了互聯網家裝公司。
       從數據看,近年來家裝行業的確在穩步增長。據中國建筑裝飾協會統計數據,中國家裝總產值從2007年的0.9萬億元增至2014年的1.51萬億元,年平均復合增速約為7%,增長勢頭迅猛。若加上家具、電器、軟裝、泛家居等,2015年行業總產值超過4萬億元。
       雖然蛋糕巨大,然而由于準入門檻低,行業集中度不高,家裝一直是極為分散的市場。周期長、產品駁雜、使用頻次低等特點,限制了身處其中的企業的規模經營。隨著越來越多的企業進入到裝修行業,線上公司與線下公司混戰,使行業的參與者面臨越來越激烈的競爭。
       “這個行業其實在一個消費升級的時代,中國其實最好的室內設計師,十年前大部分是在酒店里,我們開發商學習去怎么做室內設計、怎么做家裝,都是各個酒店去看。五年前到十年前,基本上這些好的設計師都被挖到開發商那去了。”劉肖對第一財經記者坦言,相對于過去十年、二十年的房地產市場,裝修行業沒有被很好地發展起來。但在他看來,當下是發展裝修業務的好時期,“畢竟裝修是資本聚集的行業,也是一個付得起高薪的行業,也是不斷有產品追求的行業”。
       易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對第一財經記者表示,房企進軍家裝行業,看到了房地產行業供需結構的變化。很多城市住房擁有率在快速提升,所以住戶的需求從傳統的購房轉變為家裝等需求。據他預測,家裝行業將是房企培育新的盈利增長點的一個重要通道。后續待規模做大之后,房企可以通過分拆上市來打造獨立品牌。申萬宏源證券研究所分析師陸玲玲則分析,由于家裝市場容量較大,信息不對稱現象嚴重,因此將來很有可能出現大市值的互聯網家裝公司。
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